이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 연천군 왕징면 노동리에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 의정부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 경기도 연천군 왕징면 노동리 소재 "왕징리마을회관"북동측 인근에 위치하며 주변지역은 주로 농경지대 및 산지 등으로 형성되어 있으며 농경부락이 산재하는 교외농촌지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 북측으로 인접한 중심도로변으로 대중버스 운행되므로 교통여건은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 형태로서 북측 및 동측 인접지보다 지반이 낮고 서측 인접지보다 지반이 약간 높은상태이며 농지(답)으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 2차선 도로에 인접하여 있으며 차량진입 용이함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황
- 공부상 지목은 답이고
- 현황은 답으로 작목을 경작 중에 있었음
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 8일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상토지는 경기도 연천군 왕징면 노동리 소재 "왕징리마을회관"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 차량출입 용이.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 101,948,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,062,630원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.06.15.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
