[파주시 탄현면 토지/대지] 경기도 파주시 탄현면 성동리 715 경매컨설팅 <2024타경64429> 경기도 토지/대지 경매

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[경기도 파주시 토지/대지경매] 경기도 파주시 탄현면 성동리 <2024타경64429>

이 물건의 사건번호는 2024타경64429 (의정부지방법원 고양지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 14일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 고양지원 2계 ☎ 031-920-6312
소 재 지	경기도 파주시 탄현면 성동리 715 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 2계 ☎ 031-920-6312
사건번호	2024 타경 64429	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	7,691,292,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.02.29
최저입찰가	(70%) 5,383,904,000원	채 무 자	주OOO	개시결정일	2024.03.04
입찰보증금	원	소 유 자	주OOO	배당종기일	2024.06.20
경매청구금	3,053,680,384원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,715.60㎡(1,123.97평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	성동리 715	대	3715.6㎡ (1,123.97평)

진행	(입찰14일전)

2024-12-04 유찰

(100%) 7,691,292,000원

2025-01-22 진행

(70%) 5,383,904,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "축구국가대표팀 트레이닝센타" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 임야 등이 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며 대중교통의 편의성은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=대체로 사다리형 완경사지로서, 숙박시설 신축부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측 및 서측으로 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12. 고시), 기타용지(숙박시설(반드시 도시계획과에 재문의 바람 031-940-4711-4714)), 상업용지(2013-10-10), 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2008.3.12. 고시)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2008.3.12 고시)(접합), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=- 가설건축물축조 신고된 컨테이너 등이 소재.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 미상임.
- 현재 숙박시설 기초공사 중임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 숙박시설 기초공사중으로 신축허가 내역이 존재하는 상업나지임 2. 목록 위 지상에 매각에서 제외되는 가설건축물 축조신고된 컨테이너박스 수개동 소재

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 목록 토지는 숙박시설(호텔) 건립을 위한 지반터파기 공사가 진행 중이며, 토지상에 공사 인부들을 위한 사무실겸 휴게소 용도의 컨테이너 여러동이 소재하고 있으며, 건축자재 등이 적치되어 있는 바, 이건 목록 토지에 대한 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 "축구국가대표팀 트레이닝센타" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 12. 9. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	534,192,954원	306,554,286원	57.3 %	2회
6개월	8건	489,430,248원	282,277,500원	57.67 %	2회
12개월	15건	1,183,726,465원	513,627,007원	51300 %	2.3회