1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 당하동 소재 "이마트 파주점" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1), (4) : 부정형의 토지로서 주거나지로 이용중임. 일련번호(3) : 자루형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(5) : 현황 도로임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1), (3) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 일련번호(4) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 진출입 가능함. 일련번호(5) : 현황 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1), (3), (5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>일련번호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(파평윤씨정정공파묘역(300미터이내))<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상2층 건물로서,외벽 : 드라이비트 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
2) 이용상태=다가구주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
4) 부합물 및 종물=후첨 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
201호 전부
2019.08.22.
2019.08.22.
2024.06.12
20,000,000 [월]550,000
없음
2019.08.21.부터 현재까지
나OO
202호 전부
2020.11.30
2024.06.04
20,000,000 [월]550,000
없음
2020.11.27. 부터
김OO
102호 전부
2021.03.03
2021.03.03
2024.05.13
20,000,000 [월]550,000
없음
2021.02.28. ~ 2023.27.27
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록 1 지상에 매각에서 제외되는 컨테이너박스 1동 소재
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1 토지 : 대부분 잡목과 잡풀이 있는 나대지 상태의 토지로, 일부는 밭으로 이용 중인 것으로 보이며, 토지상에 제시외 컨테이너 1동이 소재하고 있는 것으로 보임.
2. 목록 2 건물 : 4가구가 거주하는 다가구 주택임.
3. 목록 3 토지 : 대부분 목록 2 건물의 대지로 이용 중이며, 일부는 진입로로 이용 중인 것으로 보임.
4. 목록 4 토지 : 지목은 임야이나, 현황은 대부분 밭으로 이용 중인 것으로 보임.
5. 목록 5 토지 : 도로로 이용 중인 것으로 보이므로, 이건 토지에 대한 정확한 면적 및 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 14일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 당하동 소재 "이마트 파주점" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 1. 23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
1,041,264,000원
728,296,000원
72800 %
1.7회
6개월
6건
550,610,045원
386,508,000원
70.18 %
1.2회
12개월
9건
1,459,258,808원
976,622,000원
97600 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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