[전라남도 목포시 주택경매] 전라남도 목포시 용당로195번길 9-1 <2024타경52384>
이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 목포시 용당로195번길 9-1에 위치한 주택입니다.
매각기일은 이며, 광주지방법원 목포지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 목포우체국 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=가장형 평지이며, 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=일련번호 2-가) 목조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 세멘몰탈위페인팅, 타일 마감임.
2) 이용상태=일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 광(창고 등)임.
3) 설비내역=일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) 조적조 강판지붕 단층, 주택 일부, 약 1.8㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 강판지붕 및 썬라이트지붕 단층, 가추, 약 16.4㎡임. 제시외건물 ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층, 변소, 약 2.0㎡임.
5) 공부와의 차이=일련번호 2-가) 공부상 지붕의 구조는 "기와지붕"이나, 개량공사로 인하여 현황은"강판지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
문OO
2022.05.24
없음
매각물건명세 비고
문진삼:전입세대확인서 내용 토대로 작성
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 `건부지`로 이용 중이고 지상 위에 기호(2) 목적물 및 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 기호(2) 목적물의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 제시외 건물(ㄱ-파이프조 강판지붕 가추)
(ㄴ-조적조 슬레이트지붕 가추)
(ㄷ-조적조 슬래브지붕 화장실)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 목포시 용당동 소재 목포우체국 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 기와지붕. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 92,629,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,162,185원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.03.07. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
66,620,852원
34,518,380원
51.52 %
3.2회
6개월
8건
85,345,396원
49,792,738원
57.65 %
3회
12개월
16건
114,167,448원
75,435,644원
65.79 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[목포시 용당동 주택] 전라남도 목포시 용당로195번길 9-1 경매컨설팅 <2024타경52384> 전라남도 주택 경매
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