1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 지하철역 "샛강역" 동측 인근에 위치하며주변으로 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 9호선, 신림선의지하철역인 "샛강역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 41층 건물내 제11층 제에이1102호로서,외벽: 석재붙임 및 강화유리 마감 등창호: 샷시 창호 등
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설의 건부지로이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 20m 내외의 여의동로, 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
마OO
건물 전부
1,417,500,000
2018.06.29. ~ 2024.06.28.
매각물건명세 비고
마콜컨설팅그룹 주식회사:신청채권자 겸 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2018.06.29.임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 여의도동 소재 지하철역 "샛강역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.29. 전세권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
888,285,714원
855,215,729원
96.28 %
0.9회
6개월
26건
866,192,308원
812,060,707원
93.76 %
1.2회
12개월
42건
1,007,714,286원
908,834,131원
90800 %
1.4회
[안내]
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