1) 위치 및 주위환경=세종특별자치시 연서면 와촌리 소재 "범양터마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 축사, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 일단의 대체적으로 부정형 평지 토지로서, 현황 "축사(돈사)"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 폭 약 4미터의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=대표지번인 동소 608-1 기준으로 일반공업지역, 지구단위계획구역(세종 스마트 국가산업단지), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-1)(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(세종 스마트 국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.
6) 제시목록 외의 물건=사진 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호4,6:일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층, 기호5는 단층 건으로서(사용승인일자 : 2012년 12월 06일) 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 판넬, 일부타일 등 마감 창호 : 샷시창호
2) 이용상태=기호4,5는 현황 돈사, 기호6은 현황 관리사로 이용중으로 추정됨.
3) 설비내역=위생 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=사진 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계는 미상임.
1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "어진중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 정부기관, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업지대임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 아름동 소재 "나래초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 밀집하는 상업지대임.
3) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
4) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 7층 건물(2018년 2월 23일 사용승인) 3층 313호,314호로서 외벽 : 판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
6) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 6층 건물(2017년 3월 14일 사용승인) 3층 315호로서 외벽 : 판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.
7) 이용상태=업무용으로 이용중임이 탐문조사됨.
8) 이용상태=기호7은 현황 공실상태, 기호8은 현항 업무용으로 이용중임이 탐문조사됨.
9) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
10) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비 등이 되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형 토지이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형 토지이며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
13) 인접 도로상태등=서측의 이면도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.
14) 인접 도로상태등=동측의 왕복2차선의 도로에서 지하 주차장으로 자동차의 진출입이 가능함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-4001)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
16) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
17) 공부와의 차이=없음.
18) 공부와의 차이=없음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
2022.05.27
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1~6 지상에 제시외 건물이 소재함
나. 목록 7-8 부동산은 현재 공실 폐문 상태이며, 건물 안내도에는 리앤팜 상호, 엘에프씨 상호 등이 혼재되어 표시되어 있으며, 목록 9 부동산은 폐문으로 안내문 부착함
다. 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.3.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
