언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 402,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 281,400,000원입니다.
사건번호는 2024타경54449이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도 "구서역"남서측 인근에 위치하며,부근은 대단위 아파트단지,소규모공동주택,단독주택 및 각종근린생활시설 등으로형성되어 있으며,주위황경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도 "구서역"등이위치하여,대중교통사정은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 건 중 1층 102호로서외벽 :몰탈위 페인팅마감등창호 :샷시창구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비,화재경보설비,승강기설비,도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=주위와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(아파트)부지임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 약12미터,남측으로 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>가로구역별 최고높이 제한지역(54미터이하)<건축법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
상가건물임대차 관련 민원신청결과 상세조회 회보서(해당호실은 주거용으로 임대차정보 제공 대상에 해당하지 않습니다)를 첨부합니다.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 구서동 소재 부산도시철도 "구서역"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
