1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 남산동에 소재하는 남산초등학교 북서측 인근에 소재하는 구분건물로서 부근은 아파트 및 다세대주택, 기존주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(남산동역)이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 단위호로서[사용승인일: 1996.05.16]·외 벽: 치장타일 붙임. ·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감. ·창 호: 샷시 2중창 구조임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향하는 경사지대 내 지반을 평탄하게 조성하여 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 7-8미터 아스팔트 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현칭 '세진빌라'
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 남산동에 소재하는 남산초등학교 북서측 인근에 소재하는 구분건물로서 부근은 아파트 및 다세대주택, 기존주택, 학교 및 근린생활시설 등입니다. 형성되어 있음. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 150,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 7,719,685원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2005.05.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
