[경상남도 김해시 다세대/빌라경매] 경상남도 김해시 활천로36번길 55-14, <2024타경425>
2024타경425
창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 151,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 120,800,000원으로
창원지방법원 경매7계 전화 :☎ 055-239-2117에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 삼정동 "김해삼성초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 다세대주택, 단독주택 등으로 형성 되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,외벽 : 타일 마감 등,내벽 : 폐문부재로 조사치 못함. 창호 : PVC창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중입니다.
5) 설비내역=제반 위생, 급배수설비, 전기설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권 목적인 토지는 북서측으로 노폭 약 8M 내외 및 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 각각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=삼정동 135 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
501호의 복층(6층)
2022.05.24.
2023.02.07
2024.03.12
5,000만원 [월]없음
없음
2022.05.24 ~ 현재
최OO
5층부분
2018.11.06
2021.04.15
2024.03.12
3,000만원 [월]30만원
없음
2021.04.15 ~ 현재
매각물건명세 비고
김태용:임차인 최옥자의 자녀임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 다세대주택, 복층구조로 다락방(층) 소재함.
[부동산 현황조사서 비고란]
다세대주택, 복층구조로 다락방(층) 소재함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 삼정동 "김해삼성초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 인근은 다세대주택, 단독주택 등입니다. 형성 되어 있습니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 5. 4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
