2024타경517
창원지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,926,410,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 로 되어 1,232,902,000원으로
창원지방법원 경매7계 전화 :☎ 055-239-2117에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 내덕동 “김해내덕지구 도시개발사업구역” 내에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 주상나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업나지(주차장용도 이용예정)입니다.
4) 인접 도로상태=본건 남서측으로 노폭 약 8m의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[종전토지] 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2015-09-25)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-06-14)(저촉), 어린이공원(2017-06-14) (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발 구역<도시개발법>입니다. [환지계획도상 용도지역] 준주거지역입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 환지예정지로서 환지예정지변경조서 및 환지계획도(별지 참조)상 환지지번은 21블럭 1롯트이고, 권리면적 (1,013.9㎡), 상업
나지(주차장용도 이용예정) 기준으로 평가함.
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 토지는 `환지예정지변경조서` 발급 확인 결과 `김해 내덕지구 21블록1롯트`이며, 현 `나대지`임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-12입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 김해시 내덕동 “김해내덕지구 도시개발사업구역” 내에 소재하며, 본건 주위는 단독주택, 주상나지, 근린생활시설 등입니다. 형성되어 있습니다. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 1. 11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
429,276,433원
237,286,576원
55.24 %
4.6회
6개월
35건
390,131,820원
214,104,749원
54.87 %
4.4회
12개월
63건
433,434,301원
226,531,178원
52.19 %
4.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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