언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 426,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 298,200,000원입니다.
사건번호는 2024타경2461이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재, "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고, 인근은 숙박시설, 음식점, 업무용빌딩 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통 수단을 이용할 수 있는 간선도로가 인근에 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상8층 중 제1층 제근생111호로서,외벽 : 치장석 및 복합판넬, 몰탈위페인팅, 통유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감. 창호 : 새시창호. 바닥 : 마감재타일 등임.
4) 이용상태=본건(제1층 제근생111호)은 인접호수(제1층 제근생112호)와 일체로 음식점으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 시스템냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 사다리형의 토지로서 숙박시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남동측 및 남서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역임,
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
111호,112호
2023.02.28
5,000,000 [월]500,000
없음
2023.02~현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현재 111호, 112호를 호별 경계구분없이 일괄하여 사용중임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 25일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 나주시 빛가람동 소재, "빛가람동행정복지센터" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.04.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
