1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "대구지하철2호선 다사역" 북서측 인근에 위치하는 "다사역삼정그린코아더베스트" 제401동 제1층 제111호(기호가) - 제115호(기호마) 구분상가로서, 부근일대는 대단위 아파트단지, 학교 및 근린상가, 일반주택, 공원 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 대구지하철역이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 무난시 됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층건중 제1층 제111호(기호가)-제115호(기호마) 구분상가로서, 외벽 : 화강석치장, 내벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 바닥 : 아스타일, 천정 : 아스칼텍스마감 등, 창호 : 시스템 샷쉬창호임.
4) 이용상태= 가)-마) 공히 : 근린생활시설
5) 설비내역=공동위생설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 남동측 및 남서측으로 완만한 하향경사지에 본건은 자체지반 평탄하게 정지되어 있으며, 아파트 및 근린생활시설건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측 폭 약 20미터, 남측 및 남동측 폭 약 10미터, 북측 폭 약 8미터의 포장도로 와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m) (접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-02-27)(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-23)(어울림유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임 대 관 계: 미상임. 2) 기타 참고사항: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
권OO
112호
2023.12.13
20,000,000 [월]200,000
2023.05.01. ~ 2025.04.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-02-06입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 소재 "대구지하철2호선 다사역" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 10. 20. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
