이번에 소개해드릴 경매물건은 대구시 달성군 현풍읍 테크노상업로2길에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 대구서부지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주변일대는 공동주택, 노선상가, 근린생활시설 및 공공기관등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호(가)(나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제101호,제102호로서, -외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감, -내벽: 내장재등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 강화유리등임. 기호(다)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제103호로서, -외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감, -내벽: 내부 공사중, -바닥: 내부 공사중, -창호: 강화유리등임. 기호(라)(마)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제104호,제105호로서, -외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감, -내벽: 내장재등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 강화유리등임. 기호(바)(사)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제106호,제107호로서, -외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감, -내벽: 내장재등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 강화유리등임. 기호(아)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제108호로서, -외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감, -내벽: 내부 공사중, -바닥: 내부 공사중, -창호: 강화유리등임. 기호(자)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제109호로서, -외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감, -내벽: 내장재등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 강화유리등임.
4) 이용상태=기호(가)(나): 경계구분없이 현황 음식점임. 기호(다): 현황 공실임. 기호(라)(마): 경계구분없이 현황 음식점임. 기호(바)(사): 경계구분없이 현황 음식점임. 기호(아): 현황 공실임. 기호(자): 현황 음식점임.
5) 설비내역=공동 위생·급배수설비, 화재감지기, 화재경보기, 도시가스공급설비, 승강기설비등되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사토지로서, "근린생활시설 및 주차장등 건부지"로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 20미터내외, 남동측으로 15미터내외 포장도로 및 북서측으로 10미터내외보행도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)토지: 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유 구역청 확인), 주차장(2013-12-20), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12 -20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제 자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013- 12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
목적물 101호,102호 전부
2023.01.20
30,000,000 [월]3,000,000
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
