1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주변일대는 공동주택, 노선상가, 근린생활시설 및 공공기관등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호(가)(나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제101호,제102호로서, -외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감, -내벽: 내장재등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 강화유리등임. 기호(다)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제103호로서, -외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감, -내벽: 내부 공사중, -바닥: 내부 공사중, -창호: 강화유리등임. 기호(라)(마)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제104호,제105호로서, -외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감, -내벽: 내장재등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 강화유리등임. 기호(바)(사)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제106호,제107호로서, -외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감, -내벽: 내장재등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 강화유리등임. 기호(아)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제108호로서, -외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감, -내벽: 내부 공사중, -바닥: 내부 공사중, -창호: 강화유리등임. 기호(자)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물중 제1층 제109호로서, -외벽: 복합판넬 및 페어글래스등 마감, -내벽: 내장재등 마감, -바닥: 바닥재 및 타일등 마감, -창호: 강화유리등임.
4) 이용상태=기호(가)(나): 경계구분없이 현황 음식점임. 기호(다): 현황 공실임. 기호(라)(마): 경계구분없이 현황 음식점임. 기호(바)(사): 경계구분없이 현황 음식점임. 기호(아): 현황 공실임. 기호(자): 현황 음식점임.
5) 설비내역=공동 위생·급배수설비, 화재감지기, 화재경보기, 도시가스공급설비, 승강기설비등되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 유사토지로서, "근린생활시설 및 주차장등 건부지"로이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 20미터내외, 남동측으로 15미터내외 포장도로 및 북서측으로 10미터내외보행도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)토지: 일반상업지역(2013-11-20), 지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유 구역청 확인), 주차장(2013-12-20), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-12-20)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12 -20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제 자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 일반산업단지(2013- 12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 상업구역<연구개발특구의 육성에 관한 특별법>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
104호
2023.8.14.
2023.8.14.
2024.03.08
20,000,000 [월]1,500,000
없음
2022.7.6.~2024.7.5.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2025-01-02입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 현풍읍 중리 소재 "대구포산초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 6. 7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
