언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 209,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 209,000,000원입니다.
사건번호는 2024타경31291이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천초등학교" 남서측 인근에 위치하 는 "제일풍경채프라임 제102동 제12층 제1205호" 단위세대로서 부근일대는 아파트단지, 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 아파트단지까지 차량 접근이 용이하며, 제반교통사정은 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제102동 지상19층건 중 제12층 제1205호 단위 세대로서 - 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, - 바닥 : 바닥재 마감 및 일부 타일붙임 등, - 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태= 본건은 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 북서측 하향 완경사지를 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트부지 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지 서측으로 폭 약 15m-20m, 북측으로 폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상세사항은 관련부서 확인요망), 소로1류 (폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(세천 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-03)(세천초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구 (성서첨단지구)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의 육성에 관한특별법>
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= (1)임대관계 : 미상임. (2)기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰일은 2024-12-05입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 소재 "세천초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 지역난방.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 209,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,430,657원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 2. 24. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
