오늘은 경기도 용인시 처인구 동부로183번길에 있는 주택 물건을 포스팅합니다.
2024타경58809 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 175,595,750원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 122,917,000원입니다.
건물면적은 79.25㎡(23.97평)입니다. 토지면적은 187.00㎡(56.57평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 "경기도 용인시 처인구 운학동" 소재 "운학5통새마을회관" 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 창고, 전, 자연림등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외 포장도로가 개설되어 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 자연녹지지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
6) 제시목록 외의 물건=본건 건물 기호(2) 1층에 소재하는 제시외 건물(㉠ 현관 및 다용도실)이 소재하며 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조바랍니다.
7) 공부와의 차이=해당 사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
1) 건물의 구조=1998.07.09에 사용승인된 조적구조 스라브지붕 지상1층 건물로서 외벽: 페인트, 벽돌 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 (표준마감 기준)등 창호: PVC창호, 알미늄 샷시 등으로 마감하였습니다.
2) 이용상태=외관상 1층 단독주택으로 이용중인 것으로 조사되었습니다.
3) 설비내역=난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖춘 것으로 조사되었습니다.
4) 부합물 및 종물=_
5) 공부와의 차이=_
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물( 현관 및 다용도실) 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1은 목록2의 대지로 사용되고 있으며, 목록2는 1층 주택임.
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
"경기도 용인시 처인구 운학동" 소재 "운학5통새마을회관" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.1.21.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
