1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 선암동 소재 <선암초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 근린생활시설, 연립주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 20층 건물 중 제2층 제203호로서,(사용승인일: 2015.05.19) 외벽: 몰탈 위 페인팅, 치장석 마감 등,내벽: 벽지바름, 타일붙임 등,창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측으로 하향하는 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(선암지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(선암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 남구 선암동 소재 선암초등학교 북서측 인근한 선암에코하이츠 102동 203호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 남구 선암동 소재 <선암초등학교> 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.10.16.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
