2024타경102233
서울북부지방법원의 경매 목적물로 감정가 944,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 755,200,000원으로
서울북부지방법원 경매4계 전화 :☎ 02-910-3674에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 미아초등학교 동측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지 및 다세대주택,일부 공공시설 등으로 이루어진 주거지대로서제반 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 미아역이 있는 등제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 건 아파트 중 1층 101호로서외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽:벽지 및 타일 마감. 창호:샷시 창임.
4) 이용상태=2003.03.31일자로 사용승인되고 본건은방3,주방및 식당,거실,욕실겸화장실2,발코니,다용도실 ,현관 등으로 이용함.
5) 설비내역=급탕 및 위생설비,도시가스설비,개별난방설비,소화전 및 경보설비,승강기설비 등갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용함.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 잘 정비되어 있으며,본건 주위로 정비된 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-11-24)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-09입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 성북구 길음동 소재 미아초등학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 화장실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
