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[경상남도 진주시 주택경매] 경상남도 진주시 대곡면 유곡로 <2023타경37430>
▣ 위치 : 경상남도 진주시 대곡면 유곡로 80-16
주택 2023 타경 37430
감정가는 40,806,000원 입니다. 최저입찰가는 26,116,000원 (64% )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경37430 (창원지방법원 진주지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 32 )
진행상태 : 유찰 창원지방법원 진주지원 2계☎ 055-760-3252
소 재 지
경상남도 진주시 대곡면 유곡로 80-16
지도 보기
사건번호
2023 타경 37430
물건번호
2개 물건중 1번(유찰)
2개 물건중 2번(유찰)
물건용도
주택
감정평가액
40,806,000원
채 권 자
정OOO
사건접수일
2023.10.17
최저입찰가
(64%) 26,116,000원 채 무 자
신OOO
개시결정일
2023.10.17
입찰보증금
원
소 유 자
신OOO
배당종기일
2024.01.02
경매청구금
20,000,000원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
145.16㎡(43.91평 )
토지면적
398.00㎡(120.40평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
유곡리 900-1
대
398㎡ (120.40평)
건물
유곡로 80-16
단층 잠실
80㎡ (24.20평)
유곡로 80-16
단층 주택
30.08㎡ (9.10평)
유곡로 80-16
단층 축사
13.88㎡ (4.20평)
제시외건물
유곡리 900-1
창고
6
㎡(1.82평) 포함
유곡리 900-1
가추
10
㎡(3.03평) 포함
유곡리 900-1
가추
5.2
㎡(1.57평) 포함
2024-12-05
유찰
(100%) 40,806,000 원
2025-01-20
유찰
(80%) 32,645,000 원
2025-03-10
진행
(64%) 26,116,000 원
1) 위치 및 주위환경=기호(2) 본건은 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 소재 "석포마을" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 소형차량 출입은 가능하나 일반대중 교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행 노선수, 운행횟수 등을 고려시 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=북측으로 접한 도로보다는 다소 저지이나 대체로 자체지반은 평탄하며 현재 주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측 및 동측으로 폭 약2-3m 정도의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=기호(1) 목조구조 스레트지붕 단층건으로서 내외벽: 블록노출조적 바닥: 모르타르마감기호(1-1) 목조구조 함석지붕 단층건으로서 외벽: 모르타르위 페인트마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 목재창 등임.기호(1-2) 토담구조 스레트지붕 단층건으로서 벽체: 토담위 회벽칠 등기호(3) 시멘트 블록조 스레트지붕(강판보강) 단층건으로서 내외벽: 모르타르위 페인트마감, 바닥: 콘크리트임.기호(3-1) 시멘트블록조 슬래브 및 스레트지붕 2층건으로서 내외벽: 모르타르위 페인트마감, 바닥: 콘크리트마감, 창호: 하이새시창 등기호(3-2) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽: 타일붙임 모르타르위 페인트마감, 내벽: 모르타르위 페인트마감, 창호: 칼라새시창임.<제시외건물>기호(ㄱ) 블록조 아크릴지붕 단층건으로서 내외벽: 블록노출조적 등기호(ㄴ,ㄷ) 목조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 무벽체, 기존담장 이용 등기호(ㄹ) 시멘트블록조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽: 타일붙임 및 모르타르위 페인트마감, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감, 일부 모르타르위 페인트마감 등 창호: 칼라새시 및 목재이중창 등기호(ㅁ) 철파이프조 스레트지붕 2층평으로서 벽체: 무벽체 기호(ㅂ) 블록조 스레트지붕 2층평으로서 벽체: 무벽체 등기호(ㅅ) 새시조 채광판지붕 2층평으로서 벽체: 무벽체기호(ㅇ) 판넬조 판넬지붕 2층평으로서 외벽: 샌드위치판넬 내벽, 바닥: 타일마감기호(ㅈ) 블록조 스레트지붕 2층평으로서 외벽: 모르타르위 페인트마감, 내벽: 모르타르마감 등
2) 이용상태=기호(1) 잠실(현재 창고)기호(1-2) 축사기호(3) 양조장기호(3-1) 양조장 및 중미실기호(3-2) 창고기호(3-3) 멸실기호(ㄱ) 창고기호(ㄴ,ㄷ) 가추기호(ㄹ) 점포 및 주택기호(ㅁ) 작업장기호(ㅂ) 보일러실기호(ㅅ) 차양기호(ㅇ) 화장실겸욕실기호(ㅈ) 창고로 각각 이용중임.
3) 설비내역=기호(1-2),(ㄹ) 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=상기 1,2 참조
5) 공부와의 차이=기호(3-3)은 멸실임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(2) 경상남도 진주시 대곡면 유곡리 소재 "석포마을" 동측 인근에 위치합니다 . 계획관리지역. 판넬지붕. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.17.[개시결정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
128,220,605원
63,955,167원
49.22 % 5회
6개월
10건
167,452,457원
98,854,700원
58.68 % 4.2회
12개월
24건
251,636,341원
142,588,000원
56.57 % 3.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(1건 )
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