2023타경1621
수원지방법원 평택지원의 경매 목적물로 감정가 216,877,500원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 106,270,000원으로
수원지방법원 평택지원 경매1계 전화 :☎ 650-3164에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 고덕면 동청리 소재 "동청1리 다목적회관" 서측 인근, 고덕면 당현리 소재 "한국관광고등학교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장의 운행빈도 등을 고려할 때, 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=본건 공히 인접토지와 등고평탄한 사다리형 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2)는 남측으로 노폭 약 4미터내외의 도로에 인접토지(도유지 도로)를 통하여 접하고 있으며, 기호(3)은 남측 및 동측으로 노폭 약 3미터내외의 도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):농림지역, 수도공급설비(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>,기호(2):농림지역, 수도공급설비 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>,기호(3):농림지역 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(지방2급하천)<하천법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
3. 남측으로 폭 4미터 정도의 비포장 농포에 인접해 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
* 목록1,2 : 본건 목적물들은 폭 6미터 정도의 비포장 농로에 인접한 면이 있는 답들임(목록2는 목록1과 연접한 답으로 비포장도로 방향의 작은 면적의 토지임). 인접지 답과는 논둑 등으로 경계가 지어짐.
* 목록3 : 폭3미터 정도의 포장된 농로(3거리)에 인접한 답으로, 인접지와의 경계가 분명하지 않은 면이 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-02-25입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 고덕면 동청리 소재 "동청1리 다목적회관" 서측 인근, 고덕면 당현리 소재 "한국관광고등학교" 남측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 버스정류장. 차량접근이 가능. 방2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 9. 9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
