[강원도 춘천시 토지/임야경매] 강원도 춘천시 소양로1가 92-27 <2024타경1398>
2024타경1398
춘천지방법원의 경매 목적물로 감정가 3,123,898,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 2,186,729,000원으로
춘천지방법원 경매3계 전화 :☎ 033-259-9712에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 소재 "번개시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 가장형 토지로서 현황 주거나지임. 기호(2) : 가장형 토지로서 현황 상업나지임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 서측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 동측으로 폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역(2019-12-20), 방화지구, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(소양재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도" 참고바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
* 일괄매각
* 목록1-일부 나지, 지상에 매각대상 아닌 컨테이너1동 소재 및 건축자재가 소재(별도확인요함)
* 목록2-일부 나지,매각대상 아닌 건물소재(법정지상권 성립 여지 있음)
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 일부는 나지 일부지상에는 별지사진(사진4-5번)과 같이 제외 물건 컨테이너 및 건축자재등이 소재하는 것으로 목측됨.
2.목록번호2번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 일부는 나지 일부는 별지사진(사진8-12번)과 같이 조립식 건물등이 소재하는 것으로 목측됨.
-목록번호1-2번 부동산 주민등록등재자: 없음 [별지 전입세대열람내역첨부]
-목록번호1-2번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계를 조사치 못하였음.
-목록번호1-2번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다 경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.02.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
247,596,300원
85,588,286원
34.41 %
3.7회
6개월
11건
189,127,985원
68,066,455원
35.98 %
3.5회
12개월
16건
155,361,928원
62,147,313원
40 %
3.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[춘천시 소양로1가 토지/임야] 강원도 춘천시 소양로1가 92-27 경매대행 <2024타경1398> 강원도 토지/임야 경매
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