1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북동측 인근에 위치하며 거제시 사등면소재지로 해안가 및 마을 주변으로 주택, 상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 2층 203호로서,외벽: 석재 등 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.
4) 이용상태=연립주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 일단의 부정형의 완경사지로 연립주택의 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 도로와 접하며, 북측으로 주출입구가 위치합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2,5,6,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호4): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상입니다. 기 타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
203호 전부
2023.10.04
2023.08.03
2024.06.24
15,000,000 [월]300,000
없음
2023.08.03.~2025.08.02
TROO
2023.09.28
없음
김OO
전부
2023.10.04
15,000,000 [월]300,000
없음
2023.09~현재
매각물건명세 비고
TRAN GIA KHANG:임대차관계 불분명.김미현(계약자):임차인 조갑용의 배우자임조갑용:임차인 김미현의 배우자임.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 "사등면사무소" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.7.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
