1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "전주진북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 주거나지 등이 혼재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=- 기호(1) : 대체로 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 현황 "단독주택부지 및 일부 도로"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=- 기호(1) : 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하나 현황 동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로를 통해 출입이 가능하며, 본건 일부가 도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 고도지구(2014-08-08), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(도토리골)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 추가기재산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=본건 토지 기호1)은 귀 제시목록상 지목이 "대"이나 현황 일부는 "도로"로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
1) 건물의 구조=- 기호2-가) 시멘트블록조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창 호 : --
2) 이용상태=- 기호2-가)는 장기간 방치된 상태의 주택(폐가)임.
3) 설비내역=--
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=- 기호2-나)는 기준시점 현재 소재불명임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
- 목록 2 건물은 사실상 폐가이며, 공부상 변소는 소재불명임
- 목록 1 대지 현황 일부는 도로로 이용중이며, 일부는 인접 건물 점유중임
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 대지로, 위 일부 대지는 목록2. 주택의 부지로 이용 중이고, 일부 대지는 텃밭으로 이용 중이며, 일부 대지는 시멘트로 포장된 도로로, 일부 대지는 인접 지상에 소재한 건물의 부지로 이용되고 있는 것으로 보이며,
목록2.는 공부상 단층 주택 및 부속건물 단층 변소로, 위 중 단층 주택은 벽체만 남아 있고, 지붕 등은 파손된 상태로 장기간 방치된 상태로 있으며, 부속건물 단층 변소는 소재불명이며,
위 목록1. 일부 대지의 인접 건물 침범여부 및 본건 대지와 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "전주진북초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 버스승강장. 기와지붕.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 6. 23. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
