언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 154,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 107,800,000원입니다.
사건번호는 2024타경37440이며 전주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주신동초등학교" 남측 인근에 위치하는 "송천주공아파트 제107동 제1층 제104호"로서 인근은 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대이며, 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 북측으로 주요 간선도로인 "동부대로"가 통과하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 경사지붕 제15층 중 제1층 제104호로서 - 외벽 : 몰달 위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감. - 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임.
5) 설비내역=난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로, "아파트 건부지" 상태임.
7) 인접 도로상태등=단지 전체는 북측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 4차선, 서측 및 남측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-01-03)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오송중학교(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
백OO
2024. 01. 23.
2024.01.26
2024.08.22
3,000만 원 [월]월 40만 원
없음
2024. 01. 23. ~ 2026. 01. 22.
매각물건명세 비고
백창호:확정일자 부여일은 2024. 01. 26.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "전주신동초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트 벽식조. 경사지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 3. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
