1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 호성동1가 소재 "전주북초등학교" 동측 인근에 위치하는 "호성주공2단지아파트 203동 4층 406호"로서 주위는 대체로 아파트와 빌라 등의 공동주택단지로, 주 간선도로변으로는 금융기관, 의원, 마트, 대중음식점 등 근린생활시설이 소재하는 주거지대로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황= 북측으로 전주시 일반교통편이 운행되는 소리로와 접하며 동측과 남서측 인근에 전주시 주간선도로인 동부대로와 견훤로가 지나고 있음으로, 도로연계계통이나 대중교통편의성등일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층 중 4층 406호 로서 외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 창 호 : 샷쉬창.
4) 이용상태= 현황 "아파트"로 이용 중입니다.
5) 설비내역= 단위세대에 위생 및 급배수 설비와 도시가스에 의한 개별난방 시설과, 공용설비로서 승강기와 소화전설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 지형 부정형의 지세 평탄한 토지로서 출입관계 무난한 현황 "아파트용 토지" 로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등= 북측으로 접한 왕복 2차선의 포장도로를 주 출입로로 사용합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역(2017-02-04), 고도지구(12층 이하), 소로1류(폭 10m∼120m)(접함), 소로2류(폭8m∼10m)(접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(접함) 2017-02-28), 중로3류(폭 12m∼15m)(접함),가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(빛나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 절대보호구역(북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 절대보호구역(빛나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이= 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계 : 현재 소유자가 점유하고 있는 것으로 조사, 탐문됩니다. 2) 기 타 : 사진용지에 표시된 바와 같이 본건 201동 아파트 벽에는 "뜨란채"라고 표시되어 있습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
주거용 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.11.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
