[익산시 동산동 아파트] 전라북도 익산시 평동로 799, 102동 경매상담 <2024타경1789> 전라북도 아파트 경매

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[전라북도 익산시 아파트경매] 전라북도 익산시 평동로 799, <2024타경1789>

전라북도 익산시 평동로 799, 102동에 있는 아파트
전주지방법원 군산지원 2024타경1789이고요
감정가격은 73,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 51,100,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경1789 (전주지방법원 군산지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 31일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				전주지방법원 군산지원 3계 ☎ 063-450-5163
소 재 지	전라북도 익산시 평동로 799, 102동 10층1003호 (동산동,우남아파트) 지도 보기				전주지방법원 군산지원 3계 ☎ 063-450-5163
사건번호	2024 타경 1789	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	73,000,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2024.05.09
최저입찰가	(70%) 51,100,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2024.05.22
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2024.09.19
경매청구금	37,946,799원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	49.68㎡(15.03평)	토지면적	26.44㎡(8.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	평동로 799	19575.0 분의 26.4372	26.437㎡ (8.00평)
건물	평동로 799	10층1003호 (동산동,우남아파트) 철근콘크리트구조	49.68㎡ (15.03평)

진행	(입찰31일전)

2024-12-09 유찰

(100%) 73,000,000원

2025-01-20 진행

(70%) 51,100,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 익산시 동산동 소재 "동산동 행정복지센터" 서측 인근에 위치 하는 구분건물「우남아파트 102동 10층 1003호」로서, 주위는 중·소규모의 아파트단 지 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조= 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 10층 1003호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창입니다.
4) 이용상태= 1-가) "아파트(1세대)"로 이용중입니다.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등), 승강기설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 자루형의 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일 현재 "아파트부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 남측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로를 통해 단지내로 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 주거개발진흥지구(상세확인요), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도 법>, 중점경관관리구역(2020-02-17)입니다.
9) 공부와의 차이= -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전북특별자치도 익산시 동산동 소재 "동산동 행정복지센터" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.03.16. 근저당권

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인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	9건	107,888,889원	81,706,433원	75.7 %	1.6회
6개월	40건	151,905,000원	118,577,464원	78.15 %	1.9회
12개월	95건	133,368,421원	105,454,673원	78.95 %	1.6회