언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 329,946,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 230,962,000원입니다.
사건번호는 2024타경8708이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "원예특작과학원 온난화대응연구소" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재된 곳입니다.
2) 교통상황=본건까지는 차량진입 불가하며 인근에 버스정류장이 소재하여 인근까지는 교통사정 무난한 곳입니다.
3) 형태 및 이용상태=인접도로와는 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 과수원으로 이용하다 현재는 방치 및 관리 소홀로 잡풀이 무성한 상태임.
4) 인접 도로상태=남측으로 폭 약 2-3m의 비포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉, 공장설립제한지역〈수도법〉, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)〈제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법〉
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목 ‘과수원’이나, 현황 휴경상태입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아
니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
- 공부상 지목 '과수원'이나, 현황 휴경상태임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건(오등동 1094)과수원(휴경 상태이며, 장기간 방치 상태임)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 오등동 소재 "원예특작과학원 온난화대응연구소" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산녹지지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.15. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
37건
902,890,522원
533,958,252원
59.09 %
2.9회
6개월
79건
726,550,463원
419,906,248원
57.71 %
2.7회
12개월
141건
659,612,975원
383,990,647원
58.12 %
2.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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