이번에 소개해드릴 경매물건은 제주도 제주시 조천읍 선흘리에 위치한 토지/임야입니다.
매각기일은 이며, 제주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=기호(1-4)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "알밤오름" 남측에 위치하며, 일대는 단독주택, 근린생활시설, 전, 목장용지 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=-기호(1-3)은 연접한 토지로 인근까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하 여 교통사정은 보통입니다. -기호(4)는 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=-기호(1-3)은 연접한 부정형의 토지로 완경사지이며, 기호(1)은 전이나 경작하고 있지 아니 하며, 기호(2, 3)은 토지임야 입니다. -기호(4)는 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 토지임야 및 일부 자연림입 니다. -대상물건(관련지번: 선흘리 600-1, 609, 609-2, 1670, 1670-4)에 대하여 대지조성사업계획 승인(허가번호: 2023-주택과-대지조성사업계획승인-1, 허가일: 2023.12.12., 대지면적: 29,533㎡, 주용도: 단독주택)이 있습니다.
4) 인접 도로상태=-기호(1-3)은 연접한 토지로, 동측으로 폭 약 2m의 비포장도로에 접합니다. -기호(4)는 지적공부상 북측으로 폭 약 20m의 도로구역에 접하나 포장은 약 8m정도 되어있 으며, 동측으로 폭 약 2m의 비포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구2등급(2023-01-30) (저촉), 경관보전지구3등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30) 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)입니다. -기호(2, 3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구3등급(2023-01- 30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대 상구역(건축계획심의대상구역)입니다. -기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 경관보전지구2등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역 (건축계획심의대상구역)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각.
- 목록1: 농지취득자격증명 제출요함.
- 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아
니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[ 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록
되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. ]
- 대상물건(관련지번: 선흘리 600-1, 609, 609-2, 1670, 1670-4)에 대하여 대지조성사업계획승인(허가번호: 2023-주택과-대지
조성사업계획승인-1, 허가일: 2023.12.12. , 대지면적: 29,533㎡, 주용도: 단독주택)이 있으며, 구체적인 신고사항 및 관련 인허
가의 존속, 승계 가능성 여부는 재확인 요함. 관련하여 별지목록 1토지는 농지로서 농지취득자격증명을 발급받고 취득할 수 있
는 토지이나 불법사항이 있는 경우 원상회복명령이 발할 가능성이 있다는 회신이 있음(별지 조천읍 작성의 사실조회 회신서
참조)
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1-4)는 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 "알밤오름" 남측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.04.25. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
