본 건은 경기도 수원시 장안구 만석로 29,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인 흥OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015.05.20.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 640,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 448,000,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 수원시 장안구 소재 "동남보건대" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트단지 및 근린시설 등으로 형성된 아파트주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비 상태 양호하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트조 평슬래브위 경량철골지붕틀 18층 건물 중 4층 404호로서,외벽 : 페인팅 등 마감창호 : 프라스틱 샷시 등.
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방시설 등이 되어 있으며, 지하주차장 시설 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 남측으로 주출입구 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(천천2지구), 소로3류(폭 8m 미만) (자전거전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대평고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 33일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
수원시 장안구 소재 "동남보건대" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.05.20.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
543,000,000원
473,745,625원
87.11 %
1.6회
6개월
18건
545,777,778원
460,336,694원
84.4 %
2회
12개월
46건
492,913,043원
431,087,562원
87.6 %
1.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[수원시 장안구 아파트] 경기도 수원시 장안구 만석로 29, 경매문의 <2024타경56506> 경기도 아파트 경매
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