강원도 평창군 대관령면 차항리 266-108에 있는 토지/임야
춘천지방법원 영월지원 2023타경2013이고요
감정가격은 745,104,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 365,101,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 "싸리재교차로" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 농경지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사 사다리형 토지로서, 전 및 일부 임야 등으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약5-6미터 비포장도로가 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 준보전산지<산지관리법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목이 임야이나 현황 대부분 전입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 지적경계불분명
- 공부상 임야이나 현황은 대부분 전으로 보임
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문
의 바람), 원상회복명령 가능성 있음(대관령면장 사실조회회신)
- 일부 지상에 소재하는 입목은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함한 가격임
[부동산 현황조사서 비고란]
-상기 부동산은 `토지임야`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2025-02-25입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 2. 20. 근저당권
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