1) 위치 및 주위환경=대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 휘닉스파크 스키장 및 골프장 인근에 소재하는 부동산으로서,주위는 농경지,임야 및 펜션등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통시됨니다
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 등의 출입이 가능하며, 시내버스 정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건토지 #1,#5번은 부정형 급경사의 임야로 자연림 상태입니다. 본건토지 #2-4, #6,7번 토지는 부정형의 완경사로 토지임야 상태 입니다. 본건 토지 #8은 사다리형태의 토지로 주거나지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=본건토지 #1,#6 서측으로 아스팔트 포장 도로가 소재합니다. 본건토지 #2-5,#7-8은 맹지 입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건기호(1)계획관리지역,소로1류(폭10m-12m)(지방도408호선(소로1-5_비도시))(저촉)가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리및이용에관한 법률>,도로구역(2017-12-22)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>본건기호(2,3)계획관리지역,가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>본건기호(4) 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>본건기호(5)계획관리지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-1_비도시)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-1_비도시)(접합),접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>본건기호(6)계획관리지역,접도구역(2019-02-01)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>본건기호(7)계획관리지역,준보전산지<산지관리법>본건기호(8)계획관리지역
6) 제시목록 외의 물건=해당없음
7) 공부와의 차이=해당없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상 입니다
[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1,2,3,4,5,6,7번은 `임야`로 보임.
-기호 8번은 공부상 `대`이나 현황은 `전`으로 보임.
-기호 1~8번은 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2025-01-21입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 무이리 휘닉스파크 스키장 및 골프장 인근에 소재하는 부동산입니다.주위는 농경지,임야 및 펜션등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통시됨니다 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012. 3. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
