본 건은 충청남도 천안시 서북구 공원로 205,에 위치한 상가(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 천OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.12.13.근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 586,000,000원으로 책정되었으나 2번 유찰로 입찰가능금액이 287,140,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아 센터시티점" 서측 인근에 위치하며,주위는 주상복합아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 이루어진 주상복합지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 주위에 버스정류장, 간선도로 및 천안아산역(KTX)이 소재하며 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상2층 건물 내 1층 114호로서(사용승인일: 2016.12.01) - 외부: 석재타일, 페인팅 등 마감. - 내부: 페인팅, 타일, 벽돌 등 마감. - 바닥: 타일 등 마감. - 창호: 강화유리임.
4) 이용상태=공부상 용도는 소매점이며 현황 공실상태임.(후첨 "사진용지" 참조)
5) 설비내역=급·배수설비와 공용의 위생설비, 승강기설비, 소화전·스크링클러 등 소방설비, 지하주차장등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 완경사지로서 현황 주차장 및 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지의 남측으로 4-6차선, 서측으로 4차선, 북측으로 3-4차선의 포장도로에 접하며주차장출입구는 북측에 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 본건의 시건장치와 이해관계인 부재로 인하여 내부는외부에서 확인하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 공부상과 같음
◐용도 : 상가
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 "갤러리아 센터시티점" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.12.13.근저당
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