1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 효문동 소재 "효정고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 공장 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 9층 건물 내 제4층 제419호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등창호: 샤시 창호 등
4) 이용상태=공장(작업장)(상호: (주)에이아이오)임.
5) 설비내역=급배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 평지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 서측으로 각각 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준공업지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-19)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 국가산업단지(울산미포국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 특별대책지역(대기보전특별대책지역)<환경정책기본법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
419호 전부
2022.08.25.
2024.04.18
10,000,000 [월]500,000
없음
2022.09.15.~2024.09.14.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
아파트형 공장임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 울산 북구 효문동 소재 울산지식산업센타 1동 419호임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 효문동 소재 "효정고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 버스정류장. 간선도로. 슬래브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.09.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
