감정가는 313,000,000원입니다만 최저입찰가는 219,100,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▷ 위치 : 경기도 양주시 고덕로 160, 106동 14층1401호 (덕계동,양주덕계현진에버빌1단지)
▷ 유 형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2024 타경 72847
▷ 집행법원 : 의정부지방법원 경매10계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 "도둔초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 "덕계역(1호선)" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 14층 건 중 14층 1401호로서,외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문),창호: 새시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사사다리형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 동측 진입로를 통해 외부도로와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임. -기 타: 본건은 탑층으로 상부에 다락방이 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
0 목록1
- 공부상 공동주택 아파트임
- 현황은 공부상 용도와 같은 용도로 사용중인 것으로 보임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-14입니다. 오늘을 기준으로 5일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양주시 덕계동 소재 "도둔초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 313,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,776,963원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
