[경기도 고양시 다세대/빌라경매] 경기도 고양시 일산동구 숲속마을2로 <2024타경1008>
2024타경1008
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로 감정가 270,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 189,000,000원으로
의정부지방법원 고양지원 경매4계 전화 :☎ 031-920-6314에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며,주위는 아파트단지, 다세대주택단지 및 단독(다가구)주택, 주거용 오피스텔단지, 각종근린생활시설, 소규모 창고, 공공시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 본건 북서측 인근의 무궁화로변에 노선버스 정류장이소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=사용승인일 2017.03.09.인 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상4층 공동주택(다세대주택), 가우디가우디 102동 중 3층 302호로서,외벽: 드라이비트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등내벽: 벽지도배, 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등창호: PVC(하이)샷시 및 알미늄샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방설비 등이 구비되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 다세대주택건물 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: ① 본건 내부구조도는 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재로 인하여내부를 확인치 못하여, 집합건축물대장 건축물현황도를 기준으로 본건 외부관찰과 인근탐문 등을 참고하고 본건의 표준적 이용상황을 전제로 하여 개략적으로 작성하였는바정확한 내부구조 및 이용상황 등은 경매 참여시 재확인을 반드시 요하니 경매 참가인 등은 유의하시기 바람. ② 귀 법원 평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 ‘1동의 건물의 표시’중 1층 면적이212.218㎡으로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 표제부 상 1층 면적은 121.218㎡으로기재되어 있으며 평가대상 물건의 물적 사항은 건축물대장을 기준하는바, 본건 평가는집합건축물대장 상 면적을 기준하였으니 귀 법원 업무진행시 참고하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산동구 풍동 소재 "다솜초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 계획관리지역. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방. 방3. 욕실2.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.4.8.근저당권
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