1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일 고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1-5): 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 건축허가지임.
4) 인접 도로상태= 기호(1-5): 본건 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1,2,3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2021-01-18)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(문산제일고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설 기타(15미터위임(19.03.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km) <군사시설 및 군사시설 보호법> 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(문산제일고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설 기타 (15미터위임(19.03.19))<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사 시설 및 군사시설 보호법> 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2021-01-18)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람)<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(문산제일고등학교, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임(19.03.19))<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사시설 및 군사시설 보호법>
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대 여부는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록 1 토지 : 공부상 지목이 도로이나, 현황은 수풀이 우거진 노지상태의 토지로 보이며, 토지상 제시외 전봇대1대가 설치되어 있는 것으로 보임.
2. 목록 2, 4. 토지 : 공부상 지목이 답(논)이나, 현황은 최근 답으로 이용한 흔적이 보이지 않고, 수풀이 우거진 노지상태의 토지로 보임.
3. 목록 3 토지 : 공부상 지목이 전(밭)이나, 현황은 최근 전(밭)으로 이용한 흔적이 보이지 않는 노지상태 또는 잡종지 상태의 토지로 보임.
4. 목록 5 토지 : 공부상 지목이 대이나, 현황은 수풀이 우거진 노지 상태의 토지로 보임.
5. 이건 목록 토지(목록 1, 2, 3, 4, 5.)는 모두 인접하여 위치하고 있고, 일부 토지와 인접토지와의 경계 상에 펜스가 둘러쳐져 있으며, 토지상에는 폐기물, 건축자재 등이 널려 있는 바, 이건 목록 토지들에 대한 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 파주시 야동동 소재 "문산제일 고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 노선버스 정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.28.근저당권
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