♡ 위치 : 경기도 양평군 청운면 비룡리 192-11
♡ 유형 : 주택
♡ 사건번호 : 2024 타경 31800
♡ 집행법원 : 수원지방법원 여주지원 경매4계
감정가는 191,995,500원입니다. 최저입찰가는 134,397,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 양평군 청운면 비룡리 소재 "청운면사무소" 남서측 직선거리 약2.3km지점에 위치하는토지 및 건물로서 인근일대는 주로 구옥 단독주택들이 밀집하여 소재하는 소규모 농가촌락으로서 북측 인근으로 야산지대, 남측 인근으로 농경지대로 형성된 지역임.
2) 교통상황=6번국도 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
3) 형태 및 이용상태=제형에 유사한 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 3-4미터 정도의 마을 내 포장도로(192-13번지, 지목:전, 소유자:비룡일리새마을회) 에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
1) 건물의 구조=세멘벽돌조 세멘트기와지붕 단층건으로서외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임, 사이딩판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
2) 이용상태=주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
3) 설비내역=보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
서OO
2층 33㎡
2022.12.02
2024.03.27
20,000,000
없음
2022.12.02~2026.12.02
매각물건명세 비고
서성국:2022.12.02.을 확정일자로 신고하였으나 계약서 등에 확정일자 표시 없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1. 토지는 등기부와 같이 대지로 이용중이며, 지상에 목록2. 건물이 있음
목록2. 건물은 등기부와 같이 단층 주택으로 이용중이며, 제시외 데크/차양, 비가림막2, 태양광패널/창고, 창고가 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-02-05입니다. 오늘을 기준으로 39일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 청운면 비룡리 소재 "청운면사무소" 남서측 직선거리 약2.3km지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 기와지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.08.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
