무허가건물 "건축법상 시장.군수의 허가를 받고 건축하여야 할 건축물을 관할 시장.군수의 허가를 받지 아니하고 건축한 건축물. 그러나 통상 관할 시장.군수에게 신고하고 건축하여야 할 건축물에 대하여 신고하지 아니하고 건축한 건축물을 포함.
이와 같은 건축물의 부지를 공공용지로 취득하는 경우에는 현황 평가하지 않고 편입당시의 이용상황을 상정하여 평가. "
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송고등학교" 북서측 인근에 위치하는 오송힐데스하임아파트 제803동 내에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 호수공원, 학교 등으로 형성된 오송생명과학단지 내 정비된 주거지대임.
2) 교통상황=제 차량 진출입 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 비교적 양호한 지역임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 제16층 제1601호로서,- 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감,- 내벽: 벽지 등 마감,- 창호: 하이샷시창 마감 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 도시가스 이용한 난방설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 중로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 20% 이하, 용적률 160% 이하, 높이 최고 15층이하, 건축한계선4-6M), 지구단위계획구역(오송생명과학단지), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접힙), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 소재 "오송고등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
