[진천군 이월면 아파트] 충청북도 진천군 이월면 송현길 31, 경매문의 <2024타경57572> 충청북도 아파트 경매

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[충청북도 진천군 아파트경매] 충청북도 진천군 이월면 송현길 <2024타경57572>

한 아파트 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 54,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 43,200,000원입니다.
사건번호는 2024타경57572이며 청주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경57572 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 26일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				청주지방법원 3계 ☎ 249-7303
소 재 지	충청북도 진천군 이월면 송현길 31, 1층 105호 (지웅아파트) 지도 보기				청주지방법원 3계 ☎ 249-7303
사건번호	2024 타경 57572	물건번호	1	물건용도	아파트
감정평가액	54,000,000원	채 권 자	서OOO	사건접수일	2024.07.04
최저입찰가	(80%) 43,200,000원	채 무 자	박OOO	개시결정일	2024.07.09
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.10.10
경매청구금	8,006,380원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	58.64㎡(17.74평)	토지면적	26.73㎡(8.09평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	송현길 31	1495.0 분의 26.73	26.73㎡ (8.09평)
건물	송현길 31	1층 105호 (지웅아파트) 철근콘크리트벽식구조	58.64㎡ (17.74평)

진행	(입찰26일전)

2024-12-11 유찰

(100%) 54,000,000원

2025-01-15 진행

(80%) 43,200,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 진천군 이월면 송림리 "이월파출소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의소규모 아파트, 단독주택, 연립주택 및 다세대주택등이 주류를 이루고 있는 아파트지대로서제반 주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 주요간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 10층 중 제1층 제105호로서,(사용승인일:1996.05.21)
외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감 등내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태=본건은 아파트(방3, 욕실1, 거실, 주방 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비,승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 평탄한 가장형에 가까운 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-15)(접합), 가축사육제한구역(2020-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 진천군 이월면 송림리 "이월파출소" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 간선도로. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 방3. 욕실1.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 54,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 8,006,380원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.01.20.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	29건	238,413,793원	194,468,481원	81.51 %	1.4회
6개월	51건	251,254,902원	201,137,034원	80.08 %	1.5회
12개월	56건	238,489,286원	191,199,103원	80.25 %	1.5회