1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "서울난곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 단독주택, 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 난곡로34길과 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(난곡생활권중심(서울특별시 고시 제2023-567호(2023.12.21.))) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
6) 제시목록 외의 물건=후첨 건물 감정평가 요항표 참고.
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=후첨 건물 감정평가 요항표 참고.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서,외벽 : 석재 붙임 마감 등,내벽 : 인테리어 벽지 및 일부 타일 마감 등,창호 : 샷시창 등 임.
2) 이용상태=본건은 공부상 단독주택, 제2종근린생활시설로 등재되어 있으나 현황 전체 주거용으로 이용 중인 것으로 조사됨.
3) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 " 지적도 및 내부구조도" 참고.
5) 공부와의 차이=본건 기호 2는 일반건축물대장(갑) 상 위반건축물로 표기되어 있으며, 위반내용은 주택과-29610(2023.10.05.)호에 의거 위반건축물 표기[내역 : 옥상 23㎡ 패널 단독주택] 이므로 경매 진행 시 주의 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-12입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "서울난곡초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 13명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
