[동작구 흑석동 토지/대지] 서울시 동작구 흑석동 43-26 경매대행 <2024타경113678> 서울시 토지/대지 경매

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[서울시 동작구 토지/대지경매] 서울시 동작구 흑석동 43-26 <2024타경113678>

오늘은 서울시 동작구 흑석동 43-26에 있는 토지/대지 물건을 포스팅합니다.
2024타경113678 부동산임의경매사건이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,420,800,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,136,640,000원입니다.
토지면적은 96.00㎡(29.04평)입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경113678 (서울중앙지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				서울중앙지방법원 11계 ☎ 02-530-1817
소 재 지	서울특별시 동작구 흑석동 43-26 지도 보기				서울중앙지방법원 11계 ☎ 02-530-1817
사건번호	2024 타경 113678	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	1,420,800,000원	채 권 자	반OOO	사건접수일	2024.07.09
최저입찰가	(80%) 1,136,640,000원	채 무 자	신OOO	개시결정일	2024.07.11
입찰보증금	원	소 유 자	신OOO	배당종기일	2024.09.25
경매청구금	643,685,522원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	96.00㎡(29.04평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	흑석동 43-26	대	96㎡ (29.04평)

진행	(입찰15일전)

2024-12-12 유찰

(100%) 1,420,800,000원

2025-01-23 진행

(80%) 1,136,640,000원

1) 위치 및 주위환경=서울특별시 동작구 흑석동 <서울흑석초등학교> 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 단독(다가구)주택 및 다세대주택 , 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난합니다.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(흑석역-9호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거나지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=북서측으로 노폭 약 2미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변))
6) 제시목록 외의 물건=- 7) 공부와의 차이=- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : -

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
주거나지 상태임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

서울특별시 동작구 흑석동 <서울흑석초등학교> 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 지하철.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.09.22. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	663,586,667원	361,440,000원	54.45 %	3회
6개월	3건	663,586,667원	361,440,000원	54.45 %	3회
12개월	7건	1,759,092,571원	1,112,455,857원	100 %	2.4회