이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 광명시 하안로 320,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 수원지방법원 안산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 광명시 하안동 소재 "연서초등학교" 서측으로 인접하여 위치하는 하안주공아파트(10단지) 1010동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교, 공원 등으로 이루어진 주거지대로서 동측 인근으로 안양천이 통과하고 있음.
2) 교통상황=본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 직선거리 약700미터지점에 전철역(독산역)이 위치함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 철근콘크리트지붕 15층건 내 4층 405호로서외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실, 다용도실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=유류보일러에 의한 중앙난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 고도지구, 개발행위허가제한지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(광은유치원해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(연서초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파랑새유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하안중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한마음유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(혜성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(연서초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(하안중학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(혜성유치원해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공동주택용지.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 광명시 하안동 소재 "연서초등학교" 서측입니다. 인접하여 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량출입 용이. 간선도로. 유류보일러. 방3.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.27. (근저당권)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
