[시흥시 매화동 토지/답] 경기도 시흥시 매화동 605 경매투자문의 <2024타경55538> 경기도 토지/답 경매

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[경기도 시흥시 토지/답경매] 경기도 시흥시 매화동 605 <2024타경55538>

한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 45,540,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 31,878,000원입니다.
사건번호는 2024타경55538이며 수원지방법원 안산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지지분매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경55538 (수원지방법원 안산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 15일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				수원지방법원 안산지원 3계 ☎ 031-481-1195
소 재 지	경기도 시흥시 매화동 605 지도 보기				수원지방법원 안산지원 3계 ☎ 031-481-1195
사건번호	2024 타경 55538	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	45,540,000원	채 권 자	인OOO	사건접수일	2024.03.29
최저입찰가	(70%) 31,878,000원	채 무 자	정OOO	개시결정일	2024.04.01
입찰보증금	원	소 유 자	정OOO	배당종기일	2024.06.18
경매청구금	29,507,396원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	198.00㎡(59.90평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	매화동 605	답	198㎡ (59.90평) 198/4003 지분 전부

진행	(입찰15일전)

2024-12-12 유찰

(100%) 45,540,000원

2025-01-23 진행

(70%) 31,878,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "매화초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 부근에는 전,답 등이 소재하는 근교 경지정리지대임.
2) 교통상황=본건까지 농기계류 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건의 남서측으로 소재하는 농로를 이용하여 출입함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 자연녹지지역개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=없음 7) 공부와의 차이=없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
①지분매각 ②농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) ③공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 본건 부동산은 답으로 이용 중임. 2. 참고로, 전입세대확인서는 발급되지 아니함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-01-23입니다. 오늘을 기준으로 15일 남았습니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 시흥시 매화동 소재 "매화초등학교" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 개발제한구역.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020.06.10. (가압류)

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	2,359,514,660원	1,656,625,899원	50 %	1.8회
6개월	12건	2,005,684,217원	1,408,713,499원	50 %	1.8회
12개월	19건	1,640,316,992원	1,151,319,052원	100 %	2회