2024타경33497
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로 감정가 63,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 50,400,000원으로
창원지방법원 진주지원 경매3계 전화 :☎ 055-760-3356에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 용현면 신복리 소재 「사천시 농업기술센터」 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주변은 농경지, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트경사스라브지붕 지상 15층 건물 내 110동 2층 204호로서,외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등창호 : 섀시 창호 등입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 지면은 북하향 경사지세이며, 공동주택(아파트) 건물부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 차량 진출입로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=? 용현면 신복리 7-1번지 : 계획관리지역(2011-08-04), 주거개발진흥지구(2011-08-04)(신복), 제2종지구단위계획구역(2011-08-04)(신복지구(주거형)), 중로3류(폭 12m-15m)(2017-05-25)(중로3-49호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>? 용현면 신복리 7-5번지 : 계획관리지역(2011-08-04), 주거개발진흥지구(신복), 제2종지구단위계획구역(신복지구(주거형)), 소로2류(폭 8m-10m)(2019-03-28)(소로2-245호선)(저촉), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=? 임대관계 : 미상입니다. ? 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
110동204호
2020.03.25
없음
매각물건명세 비고
김철자:임대차관계불분명함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 사천시 용현면 신복리 소재 「사천시 농업기술센터」 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 차량의 접근이 가능. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.14.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
