1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 "조화저수지" 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 면소재지내 주택지대 및 해안 경지정리지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 사다리형, 단독주택 부지로 이용중임. 기호(2,3): 사다리형, 답(휴경지)로 이용중임. 기호(4): 세장형, 답기타(창고 등)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 남동측으로 아스콘포장 세로(가)에 접함. 기호(2,3): 지적도상 맹지임. 기호(4): 지적도상 맹지이나, 남서측과 남동측으로 비포장농로 세로(불)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 일반공업지역, 개발행위허가제한지역(2023-06-22), 가축사육제한구역(2019-05-23) (전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11) 기호(2): 일반공업지역, 개발행위허가제한지역(2023-06-22), 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 200m), 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11) 기호(3): 일반공업지역, 개발행위허가제한지역(2023-06-22), 가축사육제한구역(2019-05-23) (전부제한구역), 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11) 기호(4): 일반공업지역, 개발행위허가제한지역(2023-06-22), 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 200m), 토지거래계약에관한허가구역(2023-07-11)
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.; 여수시 율촌면 조화리에 소재하고 있는 부동산임. 조화저수지 앞 마을에 소재하고 있는 부동산으로 본건 지상에 제시외 주택 및 창고 소재함.
본건2.3.; 본건1. 동소 남동측에 소재하고 있는 경지정리 논임.
본건4.; 본건1.동소 북동측 여천역 인근 농경지대에 소재하고 있는 부동산임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 율촌면 조화리 소재 "조화저수지" 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 토지거래계약에관한허가구역. 차량 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.6.29.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
