1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "덕적면사무소" 남서측 일원에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 소재하는 해안주변의 농촌지대임.
2) 교통상황=본건의 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상황 등을고려할 때 제반교통 사정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1, 2 토지 - 공히 부정형의 토지로서 현황 "묵전" 상태임. 기호 3, 4 토지 - 공히 부정형의 토지로서 현황 "자연림" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호 1 - 3 토지 - 공히 지적상 맹지로서 인접필지를 이용하여 출입이 가능함. 기호 4 토지 - 동측으로 지적상의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 - 4 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며, 기호 3, 4 토지는 공히 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
자연림 상태이고, 지적상 맹지로 인접필지를 이용하여 출입이 가능 함
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건은 덕적면 진리의 전과 임야로서 목록 1.2.는 덕적도의 우체국 인근에 위치하고 있는 전으로서 지상에 나무와 수풀이 우거져 있었으며, 목록 3.4.는 임야로서 덕적도의 진리해변 인근에 위치하고 있음
- 목록 1.2.3.4. 모두 오솔길을 이용하여 접근이 가능함
- 본 건의 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요함(경매시 참고바람)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-24입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 옹진군 덕적면 진리 소재 "덕적면사무소" 남서측 일원에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.04.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
