오늘은 경기도 용인시 처인구 모현읍에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다.
2024타경2943 부동산임의경매사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 330,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 231,000,000원입니다.
건물면적은 73.83㎡(22.33평)입니다. 토지면적은 72.63㎡(21.97평)입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리에 소재한 "왕산2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 단독주택, 근린생활시설, 농경지와 임야, 건축중인 아파트단지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트스라브 경사지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제202호로서,외벽 : 치장벽돌 및 외장석 붙임 마감 등,내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등,창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 4m 내외, 본건 공동주택단지 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1, 2 토지 공히 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 본건은 점유자의 폐문부재로 인하여 호실 표기를 기준한 외부관찰, 주위 탐문 및 표준적 이용상태, 건축물현황도 등을 참고하여 평가하였는바, 실제 사항과 상이할 수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
2021.09.07
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 5층 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-03입니다. 오늘을 기준으로 37일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 용인시 처인구 모현읍 왕산리에 소재한 "왕산2리 마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 경사지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.6.15. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
