1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "본정사거리" 동측 인근에 위치하며, 주위는농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건(기호1-5) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반교통사정은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1,2,3토지는 부정형의 대체로 평지 및 일부 경사지의 토지로, "전 등"의 상태이고,기호4토지는 사다리 유사형의 자체지반 대체로 평지로 "휴경지 등"상태이고, 기호5토지는부정형의 대체로 평지로 "휴경지 등"의 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1)토지는 서측으로, 기호(4)토지는 남측으로 지적도상 도로에 접하며, 현황 기호(1-5)토지 인접지 등을 통하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지(본정리 31-4번지) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정), 공원(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>기호2토지(본정리 31-8번지) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>기호3토지(본정리 31-9번지) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>기호4토지(본정리 32-2번지) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>기호5토지(본정리 32-3번지) :제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(두정), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=기호(1,2,3)토지는 지목이 "답"이나, 현황 "전 등"의 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2017.10.30. 을구 1번 요역지지역권
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각
[부동산 현황조사서 비고란]
* 별지 항공지적도상 본건 목록1~5 토지는 모두 연접한 상태인데, 목록1~3 토지의 지면(목록1~3 토지들 사이는 평탄한 상태임)이 목록4,5 토지의 지면(목록4,5 토지들 사이는 평탄한 상태임) 보다 약 1미터 이상 높은 상태이고 이러한 높낮이 차이로 인접한 목록1 토지와 목록4 토지 사이에 법면(둑)이 형성되어 있음.
* 목록1: 일부가 목록2~4 토지와 인접하나 맹지이며, 부동산의 표시상 지목은 답이나, 현황은 일부 지상이 전(밭작물 수확후 상태)으로 이용되고 있고 대부분의 지상은 잡초가 무성한 나지상태임.
* 목록2: 일부가 목록1 토지와 인접하나 맹지이며, 부동산의 표시상 지목은 답이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태임.
* 목록3: 일부가 목록1 토지와 인접하나 맹지이며, 부동산의 표시상 지목은 답이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태임.
* 목록4: 일부가 목록1,5 토지와 인접하나 맹지이며, 부동산의 표시상 지목은 전이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태임.
* 목록5: 일부가 목록4 토지와 인접하나 맹지이며, 부동산의 표시상 지목은 전이나, 현황은 잡초가 무성한 나지상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2025-03-04입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 평택시 팽성읍 본정리 소재 "본정사거리" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량의 접근이 가능.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2017.10.30. 을구 1번 요역지지역권"
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
