감정가는 138,000,000원입니다만 최저입찰가는 96,600,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
◐ 위치 : 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로 444, 6층씨605호 (중동,쥬네브썬월드)
◐ 유 형 : 상가
◐ 사건번호 : 2024 타경 60802
◐ 집행법원 : 수원지방법원 경매13계
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백호수공원" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 상업용 부동산 및 주상복합건물 등이 주로 소재하는 택지개발지구내 상가지대로서, 상권성숙도 및 고객의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 중 제6층 제씨605호로서, 외벽: 커튼월, 법랑판넬, 치장석붙임 등 마감, 내벽: 몰탈위페인팅 마감, 창호: 하이샷시 창호임.
4) 이용상태="판매시설"로 이용중임.
5) 설비내역=시스템냉난방설비, 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 에스컬레이트, 승강기설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 상업용(쥬네브썬월드) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 노폭 약 45미터, 북동측으로 노폭 약 30미터, 남서측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견, 나. 공법상 제한사항"참조.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
채OO
쥬네브 씨605호 72.4300㎡
2022.04.06
5,000,000 [월]1,000,000
없음
2022.04.06-2023.04.05
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보이며, 해당 호실 출입문에는 `주식회사 지아이`라는 상호가 부착되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백호수공원" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.24.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
