이번에 소개해드릴 경매물건은 충청북도 음성군 대소면 대화1길에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 이며, 청주지방법원 충주지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "음성군산업단지 복합문화센터" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
3) 건물의 구조=기호 1) 철근콘크리트구조 스라브지붕 17층 중 제6층 제602호로서,외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 플라스틱 프레임의 창임. 기호 2) 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 중 제8층 제802호로서,외벽: 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 플라스틱 프레임의 창임.
4) 이용상태=기호 1), 2) 공히 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 승강기, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 아파트가 소재하는 아파트단지 북측으로 왕복 2차선의 도로와 접하고, 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(2020-12-18)(도시지역경계), 제2종일반주거지역(2020-12-18)(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2015-05-08)(지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-12-28)(소(국)1-19)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-02-28)(중(집)3-6)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
전OO
105동 802호
2020.01.31.
2024.04.18.
2024.04.18
100,000,000
없음
2020.01.31.~2022.01.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2025-01-20입니다. 오늘을 기준으로 31일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 대소면 태생리 소재 "음성군산업단지 복합문화센터" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
